Eksperci polecają

Wszystkie kategorie

Nuo: Agne
2025-03-06
Labas vakaras,

Norėjau paklausti, ar yra kažkoks teisinis terminas kiek laiko kaimynai gali laikyti neįrengtą savo kotedžo dalį? Kadangi pas jų yra vidus visiškai tuščias, stogas kiauras, to pasekoje, mūsų dalyje jaučiasi šaltis ir baugu, kad neatsirastų koks nors pėlėsis, kadangi drėgnomis dienomis jaučiasi drėgmė nuo bendros sienos.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena,

deja nėra jokio termino...

Nuo: Inga
2025-02-22
Sveiki,noriu paklausti ,susidūriau su problema ,mirus tėvukui liko sodas ir jame sodo namelis(tikrai sodo namelis),ir jis neregistruotas,nes buvo statytas prieš 20 metų.Dabar aš noriu jį įregistruoti.Registrų centre sakė turiu gauti pažymą iš sodo bendrijos pirmininkės,bet ji sakanti tokių pažymų neišrašanti.Tai kur kreiptis ir ką daryti.Ačiū
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Inga,

pabandykite kreiptis į UAB Statybos teisė statybosteise LT - ten sprendžia visus, su palikimu ir su NT registracija susijusius klausimus

Nuo: Sonata
2025-02-17
Sveiki.Ar bendrasavininkas savo sklype, kuris yra regioniniame patke, gali statyti naują namą.Jis reikalauja kito bendrasavininko leidimo.Negavus leidimo , kreipėsi į teismą, ir teismas jam davė leidimus.Ar tai teisėta? Ar kitas bendrasavininkas savo sklype gali irgi statyti naują namą.Ir šiame sklype su bendrasavininku gali būt tik vienaa gyvenamasis namas?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Jeigu statybos projektą derinančios organizacijos (savivaldybė ir parko direkcija) tą projektą suderino, o bendrasavininkas gavo iš teismo raštą dėl bendrasavininko interesų nepažeidimo - galima.

Reikia žiūrėti į teismo procesą - ar bendrasavininkas pagrįstao prieštaravo ir nurodė, kokie esminiai reikalavimai ir pagindinės teisės (į turtą taip pat) ir laisvės buvo užtikrintos šiuo konkrečiu atveju...

Nuo: Lina
2025-02-17
Sveiki, turiu sklypą 2,08 aro ir noriu jame statyti sublokuotą dvibutį namą. ar galėsiu gauti leidimą ar per mažai žemės tokiam namui
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Lina,

vieno buto namui yra minimalus reikalavimas - 4 arai

Nuo: REMIGIJUS
2025-02-14
Sveiki.Gyvenu sodu bendrijoje Kauno raj.visu sklypai apie 6 -7 arai.Mano kaimynas pradejo statyt 220kv m. nama ,6 aru sklype,net nepasitares ar perspejes.Bijau,kad liksiu visiskam pavesi,nes namas bus pietu puseje ir neabejoju 8 5m aukscio. Ar tai legalu ir ka galiu siu atveju daryt ir.i kur kreiptis ,kad sustabdyt toki piktavaliskuma ?Aciu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Reminigau,

Sodų sklypuose yra leidžiama statyti gyvenamą namą.

Jūsų interesai turėjo būti suderinti ir apsaugoti namo projektavimo etape.

Reikia gilintis į to kaimyno namo projektą ir žiūrėti, kaip yra užtikrinti Esminiai Statinio reikalavimai ir trečiųjų asmenų (kaip jūs) teisėti ir pgrįsti interesai...

Nuo: Gediminas
2025-02-12
Sveiki Daliau.Dvibučiui namui su ūkiniu pastatu ant 15arų , kad gauti statybos leidimą su Palangos savivaldybė turėjau pasirašyti sutartį dėl 160m žvyruoto kelio irengimo(statybos leidimo išėmimo,kelio irengimo,pridavimo ir atidavimo savivaldybei).Jei bučiau mokėjęs už kv.m būtų gavesi 6400eur.Dabar gausis apie 26000eur.Kokiu istatymu remiantis savivaldybė turėjo teise pakeisti mokėjima už kv.m į kelio įrengimą.Kelio ruožas priklauso savivaldybei.Ačiu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Gediminai,

viskas surašyta: Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme,

čia:

e-seimas.lrs.lt

2 straipsnis. Pagrindinės šio įstatymo sąvokos

7. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka – pagal savivaldybės tarybos sprendimu tvirtinamą tarifą apskaičiuojama vienkartinė įmoka, kurią savivaldybei moka Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kita organizacija ar jų padalinys, pateikę prašymą gauti statybą leidžiantį dokumentą naujam statiniui statyti ar esamam rekonstruoti teritorijoje, kurioje pagal galiojančius terit


więcej...
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Gediminai,

viskas surašyta: Lietuvos Respublikos savivaldybių infrastruktūros plėtros įstatyme,

čia:

e-seimas.lrs.lt

2 straipsnis. Pagrindinės šio įstatymo sąvokos

7. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka – pagal savivaldybės tarybos sprendimu tvirtinamą tarifą apskaičiuojama vienkartinė įmoka, kurią savivaldybei moka Lietuvos Respublikos ar užsienio valstybės fizinis ar juridinis asmuo, kita organizacija ar jų padalinys, pateikę prašymą gauti statybą leidžiantį dokumentą naujam statiniui statyti ar esamam rekonstruoti teritorijoje, kurioje pagal galiojančius teritorijų planavimo dokumentus numatoma savivaldybės infrastruktūra, ir (ar) planuojantys toje teritorijoje statyti ar rekonstruoti statinį, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir kuriam reikalinga savivaldybės infrastruktūra, tačiau statybą leidžiančio dokumento nereikia.

4 straipsnis. Savivaldybių institucijų ir įstaigų kompetencija savivaldybių infrastruktūros plėtros planavimo ir įgyvendinimo organizavimo srityje

1. Savivaldybės administracija:

1) organizuoja savivaldybės infrastruktūros plėtrą pagal savivaldybės ir (ar) vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentuose nustatytus prioritetinės savivaldybės infrastruktūros vystymo etapus;

3) išduoda ir (ar) panaikina leidimus vykdyti žemės kasimo darbus aplinkos ministro nustatyta tvarka.

2. Savivaldybės taryba:

1) skiria savivaldybės infrastruktūros plėtros organizatorių;

2) tvirtina savivaldybės infrastruktūros pripažinimo prioritetine kriterijus;

3) tvirtina savivaldybės infrastruktūros plėtros rėmimo programos komisijos (toliau – Komisija) sudėtį;

4) tvirtina savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifą (tarifus);

5) tvirtina savivaldybės strateginį veiklos planą, jo prieduose išdėstytą savivaldybės infrastruktūros plėtros priemonių sąrašą, šių priemonių įgyvendinimo terminus, vykdytojus, lėšų šaltinius, kitą su savivaldybės infrastruktūros plėtra susijusią informaciją (toliau – priemonių planas), savivaldybės infrastruktūros plėtros rėmimo programos (toliau – Programa) lėšų panaudojimo ateinančiais kalendoriniais metais planą;

6) iki einamųjų metų gegužės 31 dienos tvirtina praėjusių kalendorinių metų Programos lėšų panaudojimo ataskaitą;

7) nustato savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos mokėjimo ir atleidimo nuo jos mokėjimo tvarką, taip pat patvirtina kriterijus, pagal kuriuos nustatoma, kada savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka nemokama arba mokama dalimis.

14 straipsnis. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoka

1. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmoką sudaro šios dalys:

1) savivaldybės infrastruktūros projektavimo, statybos ir (ar) įrengimo finansavimas;

2) žemės paėmimo visuomenės poreikiams finansavimas.

2. Savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dalis, skirta savivaldybės infrastruktūros projektavimui, statybai ir (ar) įrengimui finansuoti, apskaičiuojama statinio statybos ar statinio rekonstravimo projekte nurodytą pastato (pastatų) bendrąjį plotą (kvadratiniais metrais) ir (ar) inžineriniu statiniu, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir jo naudojimui reikalinga savivaldybės infrastruktūra, užstatytą plotą (kvadratiniais metrais) padauginant iš savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos tarifo. Pastato rekonstravimo atveju savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dalis apskaičiuojama rekonstruojamo pastato padidėjusią bendrojo ploto dalį (kvadratiniais metrais) padauginant iš savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto įmokos tarifo. Inžinerinio statinio, kuris nepriklauso savivaldybės infrastruktūrai ir jo naudojimui reikalinga savivaldybės infrastruktūra, rekonstravimo atveju savivaldybės infrastruktūros plėtros įmokos dalis apskaičiuojama padidėjusią užstatyto ploto dalį (kvadratiniais metrais) padauginant iš savivaldybės tarybos sprendimu patvirtinto įmokos tarifo.

Straipsnio dalies pakeitimai:

Nr. XIV-646, 2021-11-16, paskelbta TAR 2021-11-25, i. k. 2021-24312

O geriausia - paprašyti (raštu) paaiškinti pačios savivaldybės administracijos, kodėl ir kaip šiuo konkrečiu atveju nustatė tokį infrastruktūros mokesčio būdą...

Nuo: Darius
2025-01-09
Laba diena, norėjau paklausti, nusipirkau prieš porą metų sklypą su ūkiniu pastatu, bet be jokių projektų Ar popierių nes žmogus jį statęs senai miręs. Mums tas sklypas tapo nebereikalingas, norime parduoti, bet notaras sako, kad pastatas turi būti arba registruotas arba nugriautas. Gal patartumėt ką tokiu atveju daryti?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Labas,

Galima registruoti kaip bagtą.

Galim registruoti kaip nebaigtą statyti

Yra variantų, reikėtų paanlizuoti...

Nuo: Artūras
2025-01-06
Laba diena.
Noriu pakeisti statinio paskirtį. 0,496 ha sklype(vienbučių ir dvibučių gyv.pastatų teritorijos)pastatyti ir registruoti registrų centre -gyv. namas ir du pagalbiniai pastatai,garažas ir pirtis.2021 metais dar pastatytas II grupės nesudėtingas,79 m2 pagalbinio ūkio pastatas ir užregistruotas registrų centro duomenų bazėje,išrašas yra.Projektas nebuvo reikalingas. 2022 metais aš nusipirkau šį ūkinį pastatą su 0,0899 ha žemės sklypu.Slypas 0,496 ha nebuvo atidalintas į du atskirus sklypus,bet nustatyta naudojimosi nekilnojamu daiktu tvarka.Noriu įsigytame ūkiniame pastate,pakeitus tik pertvaras ir nedidinant pastato ploto,tūrio ir aukščio,įsirengti gyv. patalpas, t.y.keisti pastato paskirtį į gyvenamąją.Pastato projektą su inž.tinklais(vandentiekis, nuotekos,elektra,šildymas) užsakyčiau.Minėtas pastatas nuo šalia esančio ežero nutolęs nepažeidžiant apsaugos zonos ir pakrančių apsaugos juostos atstumų,antraip būtų neįmanomas pastato registravimas.
Ar teisiškai ir praktiškai įmanomas pastato perregistravimas į gyvenamąjį dėl sklypo 0,496 ha neatidalinimo, įsigyto ž.sklypo mažo ploto- 8,99 aro ir atstumo iki ežero?Jeigu tai neįmanoma,labai domintų kitas varijantas.Ar teisiškai galėčiau įsirengti gyv patalpas savo ūkiniame pastate ir minėtas inžinerines komunikacijas savo sklype.Ar būtų kokių įstatymo kliūčių(gyv. vietos deklaravimas,pastato draudimas,n.turto pardavimas ir pan.),nuolat gyvenant šiame ūkiniame pastate?
Pagarbiai.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Artūrai,

pagal šiuo metu galiojančius teisės aktus, ant vieno sklypo gali stovėti tik vienas gyvenamasis namas.

Nuo: Jonas
2024-12-12
Laba diena,
Norėjau pasiteirauti dėl procedūrų bei galimų išlaidų (bent apytikslių).
Gyvenu vienbutyje name (kartu su kita šeima) ir savo iniciatyva noriu atskirti į dvibutį namą. Kokios procedūros (bei galbūt apytikslės kainos) norint įteisinti laukia? Jei gerai suprantu tai architektas sutvarko dokumentaciją apie du atskirus vienetus (tą jau esu pradėjęs), tuomet reiks matininko kuris viską įformintų teikimui į kadastrų registrą sukurti dvi atskiras bylas su atskirais objektų numeriais? Teko išgirsti kad dar reikia patalpinti į infostatybą bei dar turi kažkokie vertintojai įvertinti (kas panašu brangu, jei tiesa)? Būsiu dėkingas jei padėsite suprasti/apsispręsti, kadangi mokėsiu už viską vienas, tai noriu įsivertinti kaip, kas, kiek.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Jonai, jūs viską gerai skaičiuote...

Taip, po architekto ir statybos leidimo (pakeisti vinebučio paskirtį į dvibutį),

matininkas padarys tris bylas: namo ir abiejų butų: kiekvienam po vieną...

po to reikia infostatyboje užpildyti statybos užbaigimo deklaraciją ir ją turi tvirtinti jūsų išrinkti ekspertai (ekspertizės rangovas)

Tada jau registruoti Registrų Centre

Nuo: Nadja
2024-11-22
Gerb. pone Daliau,
norėčiau pasiteirauti dėl planuojamos akupunktūros veiklos patalpose, Vilniuje. Šiuo metu patalpų paskirtis Nekilnojamojo turto registre nurodyta kaip gamybos, tačiau šios patalpos jau daugiau kaip 12 metų yra naudojamos ne pagal paskirtį, o kaip gyvenamosios ir negyvenamosios (pvz. gydymo, paslaugų, administracinės). Patalpos yra pilnai įrengtos ir pritaikytos veiklai, atitinkančiai sveikatos priežiūros paslaugų reikalavimus:

Įrengta tinkama ventiliacijos sistema;
Yra sanitariniai mazgai;
Atskiras įėjimas;
Patalpos suprojektuotos taip, kad būtų galima užtikrinti pacientų ir personalo srautų valdymą bei saugią aplinką akupunktūros veiklai vykdyti, atitinkantys Lietuvos Respublikos sveikatos apsaugos ministro 2020 m. gruodžio 29 d. įsakymu Nr. V-3042 „Dėl Lietuvos higienos normos HN 135:2020 „Papildomosios ir alternatyviosios sveikatos priežiūros paslaugų teikimo visuomenės saugos reikalavimai“ patvirtinimo“ nustatytus reikalavimus“.
Atsižvelgiant į tai, norėčiau Jūsų ekspertinio įvertinimo šiais klausimais:

Ar esant dabartinei patalpų paskirčiai (gamybos) galima vykdyti akupunktūros veiklą be paskirties keitimo?
Kokie leidimai ir/ar papildomos sąlygos būtų būtinos vykdant šią veiklą pagal dabartinę paskirtį?
Jei paskirties keitimas yra būtinas, kokia būtų procedūra tokiai situacijai, kai patalpos jau ilgą laiką faktiškai naudojamos kitaip nei nurodyta paskirtis? Ji buvo su jūsų statyba.lt eksperto pastatyta.
Ar būtų galimybė pateikti išimtinį leidimą vykdyti veiklą, jei patalpos pilnai atitinka higienos normas ir sveikatos priežiūros veiklai keliamus reikalavimus?
Pagarbiai,
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Nadja,

Visus tuos klausimus labai gerai jums padėtų atsakyti Savivaldybė, nes ji yra atsakinga už pastatų ir patalpų naudojimo kontrolę.

Mano žiniomis ir supratimu, kuris susidarė per 20 metų dirbant šioje srityje - akupunktūros (medicininės) paslaugų veiklos vykdyti negalima.

Reikia keisti patalpų paskirtį, jei norite viską daryti idealiai legaliai...

Reikėtų pasigilinti, kokiame pastate yra patalpos, kokios galimybės, apskritai, pakeisti paskirtį, kiek pastato bendrasavinikų tai palies ir kaip jie norės...

Tokiais atvejais reikia gilintis, analizuoti ir tada projektuoti, derinti projektą ir gauti statybą leidžiantį dokumentą, o vėliau jau inventorizuoti ir formuoti naujos paskirties kadastrinius dokumentus, priduoti ir registruoti...

Nuo: Egidijus
2024-11-20
Sveiki, turiu 2 hektarus ūkinės paskirties žemės, Šilutės rajone,noriu statyti garažą 50 kvadratų, uzsiimsiu automobilių remontu. Patarkite nuo ko pradėti. Galvoju keisti žemės paskirtį kokius 7 arus, ir tada statyti, patarkite, ačiū jums
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

statykite garąžą, o pavadinkite pagalbinio ūkio paskirties pastatas - tada nereikės jums nei projekto nei leidimo :)

Nuo: aš
2024-11-11
Laba diena,
Esame bendrasavininkai 6 butų pastate ir žemės sklypo kuris padalintas visiems pagal bendrus sklypelius. Vienas iš bendrasavininkų kaimynų sugalvojo statyti sandėliuką. Sako kad tai be pamatų ir lengvos kontrukcijos, ant jo priskirtos žemės. Ar jam nereikalingas raštiškas sutikimas iš visų kaimynų? Ar turi būti 3m zona nuo kito kaimyno ? Ar gali taip lengvai be pritarimo statyti ir dar tetasą su stogu jam priskirtoje žemėje?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

viskas turi būti aprašyta jūsų bendrojo žemės sklypo naudojimosi tvarkos nustatymo sutartyje/brėžinyje, kuri yra jūsų pirkimo-pardavimo sutarties dalis - pasitikrinkite, ten dažniausiai viskas parašyta, kas ką gali statyti, kiek ir kaip ir ar bereikia sutikimų ar ne...

Jei niekur nieko neparašyta, reiškiasi atėjo laikas tartis ir rašytis :)

Nuo: Regina
2024-10-30
Laba Diena!
Nusipirkau kaimo vietovėje sklypą, gyvenamo namo statybai. Kaimyninis sklypas yra valstybinė žemė, ant kurios pastatytas privatus daugiabutis. Butų gyventojai prisistatę medinių garažų bloką, kur kraštinio garažo siena yra sutapdinta su mano sklypo riba. Klausimai: a) ar galėčiau ir aš nesilaikyti 3m atstumo ir statytis garažą be jokio leidimo?
b) kaip apeit (susimažint) priešgaisrinius reikalavimus? Nes pagal esamą situaciją, aš savo statinius turiu atsitraukt bent 10 metru nuo sklypo ribos. Garažiukai nėra registruoti, o žemė valstybinė. Ačiū už atsakymą ;)
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Regina,

pirmiausiai reikia išanalizuoti situaciją.

1. Ar tie garažiukai yra pastatyti teisėtai

2. Ar žemės sklypo ribos jau yra tikslios, pagal LKS94 koordinačių sistemą

3. Dėl gaisrinio skyriaus - tokiu atveju reikėtų tartis su garažų savininkais ir projektuoti bendrą gaisrinį skyrių (tokiu atveju jie turėtų sutikti, kad jei degs - degs viskas kartu ir jie nereikš pretenzijų)..

Nuo: Vanda
2024-10-26
Sveiki. Gyvenu Anglijoje12m. Turiu LT soda ir noriu ji parduoti. Ar butinai as turiu parduoti salia esanciam kaimynui,kuriu nepazystu ir pavardes nezinau ar as turiu gauti sutikima is kaimyno parduodama soda?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena,

galite parduoti ir jokio kaimyno jūs neturite atsiklausti...

Nuo: Arūnas
2024-10-24
Sveiki,situacija tokia,kad rekonstravome sodo namą sodų bendrijoje (žemės paskirtis sodų).Plotas,tūris keitėsi.Neviršijome 80kv.m ir 8,5m aukščio.Esmė tame ,kad senas namukas stovėjo nuo kaimynu ribos 0,5m atstumu.Iš tos pusės palikome seną pamatą,ant jo ir pastatėme naują namuką,toliau į mūsų sklypo vidų išliejome naujus pamatus.Namukas jau įregistruotas RC,matavimai padaryti tiek namuko,tiek žemės viso sklypo.Prieš statant nebuvom gavę kaimynų sutikimo,nes su jais nebuvo galimybės susisiekti (gyvena užsienyje,kontaktų neradome).Klausimas:ar yra kažkokia senatis kada jau kaimynai nebegali reikšti pretenzijų dėl atstumo iki sklypo ribos?O gal mums ir nereikėjo jų sutikimo,nes naujo namuko paskirtis nepasikeitė?Kaip būtų jei kaimynai nuspręstu parduoti savo sklypą,ar nauji šeimininkai galėtų reikšti mums pretenzijas dėl atstumo iki skypo ribos?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki,

registruokite namą taip, kaip yra, ant tų pačių pamatų, toje pačioje vietoje. Kaimynų sutikimo nereikia, jei nepasikeistė užstatymas.

Nuo: Vaida
2024-10-04
Sveiki, kam teikti skundą dėl ant kaimyninių sklypų ribos pastatytų konteinerinio tipo sandėliukų (atstumas nuo tvoros paliktas apie 0,5 m)? Valstybinė teritorijų planavimo ir statybos inspekcija nurodo, kad tai ne jos kompetencija.
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Jeigu tie sandeliukai nėra tvirtai stovintys, juo galima nukelti bet kada - tokiu atveju, viskas legalu.

Jei pažeidžia kažkokius jūsų interesus ar kenkia gyventi - skųskite teismui.

Nuo: Alma
2024-10-08
Kurortiniame mieste 15a sklypas ,paskirtis kita, vienbučių dvibučių namų statyba. Pasistatėme namą ir pagalbinį ūkinį pastatą. Norėtume įrengti ūkiniame pastate patalpas nuomai. Ar reikia keisti pastato paskirtį (ar galima), ar užtektų tik patikslinti patalpų paskirtį. 49% nuomai mažoka. Ar galima kaip nors įvardinti patalpas, kad būtų galima nuomoti , nes dabar ūkinis negyvenamasis pastats. Sklype gali būti tik vienas gyvenamasis namas. Ačiū!
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Alma, jūs pati atsakėt sau į klausimą.

Arba keičiat patalpų pavadinimus arba keičiat pastato paskirtį (į poilsio).

Daugiau nieko čia neprigalvosi

Beje, nežinau, ar labai kabinasi institucijos, kai nuomojate pagalbinio ūkio patalpas (ūkinį pastatą) ...

Verslo liudijimo gavimo metu, man atrodo, kad niekam neįdomu :)

Nuo: živile
2024-09-26
laba diena, tevai turi skypa 20a jame stovi gyvenamas namas ir ukinis pastatas, pastatytas 1995m , tevai pasiule vietoj ukinio pastato renovuot i gyvenama nama, ar tai protinga? at tai dideli pinigai, ukinis 150kv. kiek tai gali atsistot pingu vien dokumentaliai? atskirtu i du sklypus ir pns
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Laba diena, Živile,

Reikia atskirti sklypą į du sklypus, parengti projektą statinio paskirties pakeitimui (su statybos ar be statybos darbų), gauti statybos leidimą, parengti visus pastato ir žemės dokumentus, priduoti į infostatybą, ekspertizės rangovai patvirtina ir tada registruojasi Registrų Centre...

Jeigu pas mus užsakytumėte tokią paslaugą, viskas užtruktų apie 16-18 mėnesių ir kainuotų nuo 13 iki 19 tūkstančių eurų (remiantis pastarųjų metų darbais ir šiandienos kainomis)

Jeigu kada nors reikės, kreipkitės, padėsime

Pagarbiai,


Dalius Viršilas

Nuo: Gediminas
2024-09-24
Sveiki,Monciškės gyv.Palanga 15arų sklype išimtas statybos leidimas dviems dvibučiams 80kv/m namams ir 80kv/m ūkinės paskirties namui.Kokios galimybės atskirti ūkinės paskirties namą, jį įteisinti kaip gyvenama ir parduoti?ačiu
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Gediminai,

Reikėtų matyti jūsų statybos projektą bei leidimą - tuomet būtų galima pasvarstyti, kaip įgyvendinti jūsų norą - gyvenamą namą (atskirą)...

Nuo: Mantas
2024-07-31
Sveiki, turiu klausimą dėl sandėliuko statybos. Planuoju statyti sandėliuką ant įbetonuotų polių prie pat kaimynų tvoros, ar man reikalingas tam leidimas?

Ir kitas klausimas, kaimyninis namas yra visiškai apleistas, jo tvora išsiklaipiusi ir įlinkus į mano sklypą, ar galiu tvorą savavališkai išmontuoti?
Atsako: Dalius Viršilas (VŠĮ Statybos teisė)

Sveiki, Mantai,

Jeigu tai kaimo ar rajono teritorija, statant sandėliuką prie pat ribos (nebūtinai tvora yra ant ribos), reikia gauti iš kaimyninio sklypo savininkų sutikimą raštu.

Jei tai miestas - projektą, statybos leidimą (ir sutikimą raštu).


Lankytojų klausimai publikuojami be korektūros.